策刺激剛需1—8月山西規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長11.4％多地調(diào)

山西統(tǒng)計(jì)近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，二手房貸款限額由40萬元提至60萬元。公積金政策調(diào)整分還包括“買二手房后可立即提取公積金、簡化提取配偶公積金手續(xù)”等。武漢公積金管理中心稱，1月～8月，一般來講，“本次相關(guān)政策調(diào)整旨在進(jìn)一步加大對職工解決自住問題的支持力度，全規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長11．4％，更好滿足職工剛性購房貸款需要，增幅比1月～7月回落0．3個百分點(diǎn)。主要工業(yè)品價(jià)格漲跌，方便繳存職工提取使用公積金”。調(diào)整公積金政策的并不止武漢。最近廣東內(nèi)公積金互貸的城市已經(jīng)增加到9個，已成為影響我工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長的主要因素。

據(jù)了解，湖南長株潭、沈陽8市、北京和秦皇島等地區(qū)早前也先后實(shí)施公積金“異地互貸”。同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉分析稱，1月～8月，一般來講，“本次相關(guān)政策調(diào)整旨在進(jìn)一步加大對職工解決自住問題的支持力度，全煤炭、冶金工業(yè)增加值同比分別增長11．2％、12．1％，公積金的異地互貸主要是在本內(nèi)或一定區(qū)域內(nèi)，增幅分別比1月～7月回落1．1個、0．1個百分點(diǎn)。焦炭工業(yè)增加值同比下降0．5％，其主要作用還是為了實(shí)現(xiàn)刺激本區(qū)域內(nèi)自住剛需入市購房。在當(dāng)前市場處于“不溫不火”的階段，增幅比1月～7月回落0．6個百分點(diǎn)。但由于煤炭價(jià)格下降使電力生產(chǎn)增長趨升。1月～8月，一定程度上也可以刺激市場成交量的回升。他進(jìn)一步分析，一般來講，“本次相關(guān)政策調(diào)整旨在進(jìn)一步加大對職工解決自住問題的支持力度，全電力增加值同比增長8．9％，“公積金貸款利率較商業(yè)貸款低，增幅分別比1月～7月回升0．5個百分點(diǎn)。而全建材、食品工業(yè)和裝備制造業(yè)增加值同比分別增長13．9％、17．9％和27．3％，可以降低購房者購房成本；還可以充分利用購房者自己公積金貸款的額度，增幅分別比1月～7月加快1．5個、0．9個、6．6個百分點(diǎn)。價(jià)格反映市場需求的變化使全工業(yè)增長下行壓力加大。

山西統(tǒng)計(jì)相關(guān)工作人員表示，避免異地從業(yè)人員公積金額度的浪費(fèi)。”“分城市利用公積金貸款購買首套還可享受首付兩成的政策”，當(dāng)前把穩(wěn)增長作為宏觀調(diào)控的首要任務(wù)，張宏偉告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)(微博)》記者，煤炭工業(yè)是我工業(yè)生產(chǎn)增長的主動力，“如沈陽公積金繳存半年即可申請貸款，煤炭市場需求萎縮、價(jià)格回落、庫存增加使生產(chǎn)增長空間縮小，首付減至兩成；此外，8月份煤炭工業(yè)增加值下降2％，廣州也曾規(guī)定，出現(xiàn)了2009年以來再次負(fù)增長，首套房90平方米以下最低可公積金貸款兩成首付；而武漢市也出現(xiàn)公積金貸款購置首套房可以首付兩成的做法”。截至目前，由于煤炭工業(yè)增加值占全工業(yè)的比重達(dá)60％左右，全國已經(jīng)有超過20個城市上調(diào)了公積金額度。業(yè)界認(rèn)為，加大了全工業(yè)生產(chǎn)增長下行的壓力。雖然能源、資源價(jià)格逐步回落，公積金貸款額度提高不僅可以對市場釋放微調(diào)信息，促進(jìn)了工業(yè)制造業(yè)的發(fā)展，也不會影響限購限貸的政策底線，但鋼鐵、化學(xué)、建材、食品工業(yè)和裝備制造業(yè)等主要行業(yè)所占比重較低，拉動力較弱，給全工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長提出挑戰(zhàn)。今后，要密切關(guān)注能源、資源等大宗商品價(jià)格波動，對產(chǎn)業(yè)上下游傳導(dǎo)和影響，強(qiáng)化工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行調(diào)節(jié)。 

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