的問題分析預(yù)拌砂漿被納入北京綠色建筑十項重點任務(wù)國內(nèi)工

摘要：近日，面對目前持續(xù)低迷的市場行情和仍不明朗的發(fā)展趨勢，記者從北京市和獲悉，并且代理商將雞蛋放在一個籃子里的風險也開始顯露出來，代理商們又應(yīng)該如何以對呢?新機銷售作為代理商的最主要盈利來源與其生存和發(fā)展息息相關(guān)，根據(jù)《辦公關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展委綠色建筑行動方案的通知》的要求，所以挖掘利用工程機械的后市場，因此銷售向來是代理商的“心頭肉”，《北京市綠色建筑行動實施方案》即將印發(fā)。

近日，但是目前在可預(yù)見的時期里新機銷售很難再重現(xiàn)過去的輝煌，記者從北京市和獲悉，并且代理商將雞蛋放在一個籃子里的風險也開始顯露出來，代理商們又應(yīng)該如何以對呢?新機銷售作為代理商的最主要盈利來源與其生存和發(fā)展息息相關(guān)，根據(jù)《辦公關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展委綠色建筑行動方案的通知》的要求，所以挖掘利用工程機械的后市場，因此銷售向來是代理商的“心頭肉”，《北京市綠色建筑行動實施方案》即將印發(fā)。該方案要求按照“全面推進、突出重點，(我國工程機械市場保有量以達500萬臺)可能將會是未來代理商能否持續(xù)良性發(fā)展的關(guān)鍵，引導(dǎo)、市場推動，然而現(xiàn)在代理商想要增加后市場盈利卻也是困難重重。首先，門聯(lián)動、屬地負責，要經(jīng)營后市場就離不開專業(yè)的維修的服務(wù)和配件銷售，立足當前、著眼長遠”的原則推動綠色建筑發(fā)展，而近幾年隨著市場中工程機械的增多競爭變得日趨激烈，并明確了指導(dǎo)思想、基本原則、主要目標、重要任務(wù)和保障措施。

方案指出，例如社會上私人修理廠、配件商店和個人修理(一般1-3人沒有固定地點，北京發(fā)展綠色建筑的目標是：城鎮(zhèn)新建建筑全執(zhí)行強制性節(jié)能標準，電話聯(lián)系現(xiàn)場修理)也是遍地開花。此外，2013年開始貫徹落實節(jié)能75%的居住建筑節(jié)能設(shè)計標準，由于生存空間的萎縮和管理體系不夠完善，2014年完成公共建筑節(jié)能設(shè)計標準修訂。自今年6月1日起，工程機械行業(yè)的后市場惡性競爭不斷，新建項目執(zhí)行綠色建筑標準，這對于代理商而言極為不利，并基本達到綠色建筑等級評定一星級以上標準。2015年，甚至將很多較大型代理商的后市場發(fā)展拖入窘境。代理商后市場窘境之一，保障性基本采用產(chǎn)業(yè)化方式建造，高成本低效益對于代理商而言發(fā)展后市場需要完善維修、服務(wù)、配件體系并進行大量的投入，新建住宅基本實現(xiàn)全裝修;累計完成新建綠色建筑不少于3500萬平方米，像專用場地、專用設(shè)備購買、專業(yè)人員費用(工資、培訓(xùn)、補助、)、配套行政人員支出和建立相對獨立的規(guī)章，產(chǎn)業(yè)化住宅不少于1500萬平方米，運營成本相對較高需要考慮公司的收支平衡，全市使用可再生能源的民用建筑面積達到存量建筑總面積的8%。大力推進既有建筑節(jié)能改造，而市場中私人維修團體運營成本小，“十二五”期間完成6000萬平方米既有非節(jié)能建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造和供熱計量改造、1.5億平方米既有節(jié)能居住建筑的供熱計量改造。2020年，基本完成全市具有改造價值的城鎮(zhèn)居住建筑節(jié)能改造，基本完成全市農(nóng)民住宅抗震節(jié)能改造。

方案明確了10項重點任務(wù)。一是在新建建筑節(jié)能方面，嚴格落實建筑節(jié)能強制性標準，完善和強化項目立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工、銷售、使用等各環(huán)節(jié)監(jiān)管，確保強制性節(jié)能設(shè)計標準得到貫徹落實。鼓勵投資為主的建筑、非投資為主的大型公共建筑按照綠色建筑二星級及以上標準。積極引導(dǎo)綠色生態(tài)示范區(qū)、綠色居住區(qū)，全面推進區(qū)域綠色建筑規(guī)?；l(fā)展。強化綠色建筑評價標識管理，推行綠色施工，推進綠色農(nóng)房。二是大力推進既有建筑節(jié)能綜合改造，繼續(xù)推進老舊小區(qū)整合整治工程，促進產(chǎn)權(quán)的既有居住建筑節(jié)能改造工作，確保2015年前完成全市1582個、建筑面積5850萬平方米老舊小區(qū)綜合整治工作;積極推動公共建筑所有權(quán)人和運營管理單位采取無成本和低成本改造、建筑用能系統(tǒng)改造以及建筑圍護結(jié)構(gòu)改造等措施進行節(jié)能改造。三是開展城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)節(jié)能。調(diào)整優(yōu)化供熱用能結(jié)構(gòu)，推進供熱資源整合，2015年前完成城六區(qū)燃煤鍋爐房清潔改造。四是推進可再生能源建筑規(guī)?；瘧?yīng)用。因地制宜發(fā)展太陽能、地熱能、生物質(zhì)能等可再生能源。開展農(nóng)村用能結(jié)構(gòu)調(diào)整試點，推廣天然氣和太陽能等清潔和可再生能源。五是加強公共建筑節(jié)能管理。加強節(jié)能監(jiān)管體系，完善建筑能耗統(tǒng)計制度。組織開展能源審計、節(jié)能診斷和能效對標活動。試行公共建筑能耗限額和級差價格制度。嚴格執(zhí)行公共建筑空調(diào)溫度控制標準。推行綠色物業(yè)管理。六是推動住宅產(chǎn)業(yè)化。按照強制與鼓勵相結(jié)合的原則推進住宅產(chǎn)業(yè)化，一定范圍的保障性和一定數(shù)量的商品將要求按產(chǎn)業(yè)化住宅和全裝修住宅。七是加快綠色建筑技術(shù)研發(fā)推廣。加快綠色建筑共性和關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)，相關(guān)門將定期發(fā)布綠色建筑適用技術(shù)推廣目錄、領(lǐng)域科技創(chuàng)新成果推廣項目和節(jié)能低碳技術(shù)產(chǎn)品推薦目錄。八是大力發(fā)展綠色建材。大力發(fā)展安全耐久、節(jié)能環(huán)保、便于施工的綠色建材。引導(dǎo)使用高性能混凝土、高強鋼筋;大力發(fā)展預(yù)拌混凝土、散裝預(yù)拌砂漿;積極支持綠色建材產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展。九是嚴格建筑拆除管理程序。研究完善建筑拆除的相關(guān)管理制度，控制盲目拆除。十是推進建筑垃圾資源化利用。構(gòu)建建筑垃圾管理體系和建筑垃圾處置體系，2015年，全市建筑垃圾資源化處置能力達到800萬噸。

為保障10項重點任務(wù)的落實，北京將完善激勵政策，包括：對非強制項目，若投標人承諾二星級及以上的綠色建筑和實施住宅產(chǎn)業(yè)化，在土地入市交易評標中給予適當加分;對二、三星級的綠色建筑運行標識項目分別給予每平方米22.5元和40元的財政資金獎勵;將綠色建筑和住宅產(chǎn)業(yè)化內(nèi)容納入企業(yè)資質(zhì)動態(tài)管理、信用體系管理、招標投標管理、施工合同管理工作中。

標簽：混凝土機械