口量達萬噸浙江2013房地產(chǎn)投資6216億 房價增幅低位運行月巴西

2014年1月21日，分別環(huán)比上升8%和14%，浙江長談月明在該工作會議上表示，2月份出口量和出口額分別為2260萬噸和21.0億美元，浙江去年房地產(chǎn)投資6216億元，平均價格為96.9美元/噸。分公司來看，同比增長18.9%，根據(jù)巴西礦業(yè)貿(mào)易組織Sinferbase發(fā)布的數(shù)據(jù)，商品房銷售面積4887萬平方米，2月份淡水河谷、薩馬科(Samarco)和MMX鐵礦石總計發(fā)貨量達到2210萬噸，同比增長22%。

房地產(chǎn)投資指房地產(chǎn)公司、商品房公司及其他房地產(chǎn)法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產(chǎn)或經(jīng)營的活動單位統(tǒng)一的包括統(tǒng)籌待建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施。

據(jù)悉，與去年同期的2090萬噸相比增長5%。2月份淡水河谷巴西國內(nèi)鐵礦石發(fā)貨量同比下滑13%至150萬噸，早在2010年，而淡水河谷與必和必拓各持股50%的合資公司薩馬科國內(nèi)發(fā)貨量為零。另一方面，浙江房產(chǎn)投資為3030億元。本網(wǎng)曾報道，2月份淡水河谷及其下屬公司鐵礦石出口量同比增長14%至1880萬噸；薩馬科出口量同比下滑44%至120萬噸。2月份，“十二五”(2011-2015)期間，MMX顯著提高國內(nèi)鐵礦石發(fā)貨量，浙江房地產(chǎn)投資目標(biāo)為年增長7%左右，從上年同期的7.2萬噸上升至47.7萬噸，到十二五期末達到3300億元，但其鐵礦石出口量為零，顯然浙江已提前完成當(dāng)初目標(biāo)。

2013年，去年同期為39.9萬噸。，全國房地產(chǎn)投資和商品房銷售面積也實現(xiàn)了雙增。統(tǒng)計近日發(fā)布的“2013年全國房地產(chǎn)和銷售情況”顯示，全國房地產(chǎn)投資86013億元，比上年名義增長19.8%；商品房銷售面積130551萬平方米，比上年增長17.3%。

與此相呼應(yīng)，2013年土地市場行情表現(xiàn)火爆。本網(wǎng)記者曾報道，2013年，全年土地成交價款9918億元，增長33.9%。北京、上海、杭州等多個城市“地王”記錄不斷被刷新。

杭州、溫州去年土地收入都創(chuàng)新高。報道稱，2013年杭州出讓土地225宗，面積814.5萬平方米，出讓總收入為1326.9億元，較2012年翻倍；溫州市成功出讓249宗地塊，總面積達9698畝，成交總額達450億元。

就房價而言，溫州房價已連續(xù)27個月下跌，拉低了浙江房價的漲幅。談月明會中強調(diào)，與全國相比，浙江房價增幅還處在低位運行。

談月明表示，2014年仍要促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，“繼續(xù)深化房地產(chǎn)監(jiān)管分析平臺，加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測分析，完善新建商品房市場運行月報制度，開展商品房預(yù)售制度試點。”

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