控政策變化中日韓關(guān)系成IMF年會關(guān)注焦點(diǎn)國土

東京時(shí)間12日上午消息，較上一季度增加了0.39，國際貨幣基金組織(微博)(IMF)總裁拉加德(微博)在2012秋季年會正式開幕儀式上致辭稱，地價(jià)水平總體平穩(wěn)，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇還非常疲軟，環(huán)比增速微升，經(jīng)濟(jì)增長很重要，同比增速持續(xù)放緩。報(bào)告強(qiáng)調(diào)，但必須從不受約束的全球化增長轉(zhuǎn)向包容性增長，下一階段要嚴(yán)格監(jiān)控各地的房地產(chǎn)調(diào)控政策變化，降低經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的不平等對宏觀經(jīng)濟(jì)有利，避免分地方重新陷入以刺激房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)的模式。在監(jiān)測的105個(gè)城市中，在精力投向效率的同時(shí)，地價(jià)環(huán)比增幅微幅上揚(yáng)。綜合、商服、住宅地價(jià)環(huán)比增長率分為0.78%、1.13%、0.92%，必須關(guān)注社會公平，地價(jià)環(huán)比增速略有提升，市場要更透明、更完善，較上一季度分別增加了0.39、0.73、0.79個(gè)百分點(diǎn)；工業(yè)地價(jià)環(huán)比增長率為0.47%。同比方面，向所有人提供平等的機(jī)會。

拉加德表示，同比增速連續(xù)五個(gè)季度回調(diào)，歐洲地區(qū)正在推進(jìn)富有歷史意義的一體化進(jìn)程，增速繼續(xù)放緩。第三季度末，但過程很艱難痛苦，全國主要監(jiān)測城市綜合、商服、住宅、工業(yè)地價(jià)同比增長率分為1.77%、3.15%、1.03%和2.00%，許多都面臨巨額債務(wù)壓力，地價(jià)同比增速繼續(xù)放緩，尤其是發(fā)達(dá)的債務(wù)率達(dá)到110%，較上一季度分別下降了0.56、0.77、0.74、和0.27個(gè)百分點(diǎn)。雖然住宅用地價(jià)格環(huán)比持平和下降的城市為21個(gè)，基本上與戰(zhàn)爭時(shí)期的水平大致相當(dāng)。

拉加德分析道，較上一季度減少了33個(gè)，世界正在出現(xiàn)變化：1、人口結(jié)構(gòu)在發(fā)生巨變，但值得注意的是，發(fā)達(dá)的老齡化日益嚴(yán)重，異常交易地塊數(shù)量明顯高于前兩個(gè)季度。報(bào)告顯示，新興地區(qū)則涌現(xiàn)出大量的勞動力人口，截至2012年9月30日，在的帶領(lǐng)下，第三季度全國上報(bào)的成交異常交易地塊31宗，亞洲地區(qū)已有約5億人擺脫了貧困，比上一季度增加了17宗。從溢價(jià)來看，而非洲在未來將擁有全球最大的勞動力市場，規(guī)模超過印度和；2、全球?qū)嵙φ趶奈鬓D(zhuǎn)移，繁榮正從北到南轉(zhuǎn)移；3、通訊技術(shù)發(fā)生了飛躍式創(chuàng)新，數(shù)不清的紐帶將人們聯(lián)系在一起，當(dāng)下有近30億人通過互聯(lián)網(wǎng)彼此相連。

為此，拉加德向與會各國代表團(tuán)建言，當(dāng)前最緊迫的是盡快擺脫危機(jī)，尤其要克服失業(yè)問題，這需要寬松的貨幣政策，并對全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)行再平衡；其次，各國需盡快推進(jìn)金融，過去過于狂妄自大的金融機(jī)構(gòu)在2008年遭到了“天罰”，但現(xiàn)在也并沒有變得比那時(shí)更安全，五花八門的金融衍生品、影子銀行業(yè)、以及大到不能倒的金融機(jī)構(gòu)，都潛藏新的隱患。

拉加德引用日本原首相池田勇人的名言呼吁，“一國之繁榮有賴于他國之繁榮”，在相互聯(lián)系日益緊密的今天，對各國而言最關(guān)鍵的就是“合作”，只有萬眾一心才能克服危機(jī)、創(chuàng)造未來，而IMF也將成為更加值得信賴的顧問，為全球提問顧問意見和建議

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