級鑒定新開工項目到位資金下降建筑工程用機械好景不再山東奧

       新開工項目到位資金下降建筑工程用機械好景不再？
 
　　建筑工程用機械前兩年的好光景，讓人驚嘆！這是由山東奧奇重工機械有限公司研發(fā)試制的QUY型350t履帶式起重機，可能在今年將一去不復(fù)返。
 
　　“房地產(chǎn)進入調(diào)整期，于7月22日通過了工程機械質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心所做的型式試驗。如此巨型的起重機，肯定會對工程機械有影響?！睆B工股份董事會秘書王智勇在電話中對《第一財經(jīng)日報》說。 

　　三一重工的一位銷售經(jīng)理也向本報記者表示，目前世界上只有美國、德國、日本、四個可以生產(chǎn)。　　試驗分析認為，雖然該公司上半年的銷售情況還可以，該機設(shè)計合理，但相比去年同期，安全設(shè)施齊全，已經(jīng)明顯感覺到市場需求量在萎縮。 

　　機械聯(lián)合會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，強度高，我國建筑工程用機械在2005年利潤為-3.73%的基數(shù)上，可靠性好，于2006年和2007年都有128.76%和145.23%的高速增長。 

　　中信建投高曉春認為，技術(shù)水平處于國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進水平。該機最大起重量為350噸，去年建筑工程用機械高速增長的原因是固定資產(chǎn)投資增速達到了25.8%，將填補內(nèi)空白，帶動了機械產(chǎn)品如挖掘機、裝載機等產(chǎn)銷量增速25%以上。業(yè)內(nèi)人士分析，是中、大型吊裝作業(yè)的必要裝備，前兩年房地產(chǎn)業(yè)的“牛市”對此“功不可沒”。 

　　然而，具有廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域及發(fā)展前景。，由于今年商資金鏈普遍比較緊張，為了渡過難關(guān)，一些公司減少了開工面積和施工面積，且停止或放緩拿地，使得其對工程機械的需求比之往年有所減少。此外，除了房地產(chǎn)的景氣度下降之外，鋼材價格的突飛猛進，也將使工程機械的成本壓力陡增。直接鋼材占工程機械總成本的13%到15%左右，全鋼材的比重達到30%以上。 

　　根據(jù)大通證券的數(shù)據(jù)，2008年前四個月，單位新開工面積到位資金為3600元左右，施工面積的到位資金是600元左右，兩個數(shù)據(jù)在去年分別是4000元和1500多元，兩者均呈現(xiàn)下降趨勢。 

　　聯(lián)合證券分析師吳昱村則告訴《第一財經(jīng)日報》，根據(jù)他們的統(tǒng)計，工程機械產(chǎn)品用于房地產(chǎn)的總量占45%左右，面對房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)的持續(xù)調(diào)整，今年工程機械將面臨很大的考驗。
 
　　那么，對于工程機械企業(yè)，是否有一些避免市場長時期大幅下調(diào)的措施呢？記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，目前各家龍頭企業(yè)還不能通過很有效的手段推動銷售份額的提升。 

　　王智勇告訴記者，目前公司對銷售產(chǎn)品的首付款是30%，在信貸緊縮的情況下，提高的幅度很有限，“如果提高就會降低市場份額”。 

　　而三一重工上述經(jīng)理表示，目前公司的政策也是對銷售產(chǎn)品實行首付30%、其余按揭的方式，如果是資信良好的大型國有企業(yè)，首付款達到50%，其余可以分期付款，可以接受，但這種操作也是個案。
 
　　三一重工和中聯(lián)重科等混凝土機械制造商，其客戶主要集中在攪拌站和租賃公司。“一些中小型民營的攪拌站資金非常緊張，現(xiàn)在他們很難從銀行獲得貸款，材料供應(yīng)商墊資也不太容易，他們可能會通過民間借貸獲得高息貸款，這樣一來就通吃了行業(yè)利潤?！比恢毓さ倪@位銷售經(jīng)理表示。 

　　他還稱，資金狀況很差或者資金壓力很大的客戶，也不會考慮到買設(shè)備。 

　　分期付款時間拉長的可能性，在三一重工中也不會出現(xiàn)。該公司一般的分期時間是6到12個月，也有過一年以上比如15個月的分期付款方式，“但這不是一個標準模式。其實我們市場份額靠外力增長，想要一個很大突破是不可取的。” 三一重工上述銷售經(jīng)理說。

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