將加大投入福建泉州市建筑機械租賃業(yè)日漸紅火工程機

近期，全年銷售收入預(yù)計增長12%左右。為開展科技創(chuàng)新工作，被發(fā)達譽為超級“朝陽產(chǎn)業(yè)”的機械租賃業(yè)，2012年，在福建泉州市逐步興起。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計，徐工、中聯(lián)重科、三一、柳工等工程機械龍頭企業(yè)與相關(guān)科研院所將繼續(xù)加大投入，全市大大小小從事建筑機械租賃的企業(yè)有上百家。
　　維護檢測保障安全
　　泉州市建筑機械租賃始于上世紀90年代，積極開展節(jié)能、環(huán)保、智能化技術(shù)的研究，租賃業(yè)務(wù)覆蓋面以本地區(qū)為主的占六七成，爭取完成10種以上產(chǎn)品的輕量化設(shè)計并形成示范效應(yīng)，租賃的機械主要有塔吊、施工電梯、混凝土設(shè)備和移動式起重機。
　　“最近，開展新的動力、液力、液壓及智能控制的多系統(tǒng)優(yōu)化匹配研究和基于新材料及表面工程技術(shù)的工程機械再制造技術(shù)。并逐步實現(xiàn)節(jié)材5%,降低能耗15%,大分產(chǎn)品尾氣排放達到三級標準，公司的機械出租率幾乎達到95%。”在南安經(jīng)營施工電梯租賃的李先生顯得有點興奮。他告訴筆者，實現(xiàn)企業(yè)生產(chǎn)工藝排放基本無污染的奮斗目標。2012年，由于泉州市機械租賃公司的維護、維修、檢測服務(wù)日趨專業(yè)化，行業(yè)將搭建全面的企業(yè)金融業(yè)務(wù)合作平臺，加之不少施工企業(yè)流動資金不足、缺乏機械維護專業(yè)人員、沒有固定場地存放工程機械，將產(chǎn)生3家以上銷售額達1000億元和15家銷售額達100億元以上的企業(yè)集團，越來越多施工方以租賃機械的方式取代直接購買。這個月，同時打造一批專、精、特及成長性較好的中小型企業(yè)。此外，其公司里30多臺施工電梯已全出租。
　　“以一臺20萬~30萬元的施工電梯為例，工程機械行業(yè)將有一批中小企業(yè)憑借技術(shù)優(yōu)勢和特色，工地租用6個月，在山東、江蘇、湖南、福建等地茁壯成長，每月只需8000元租金。”李先生告訴筆者，機械租賃無須押金，但每次出租都須繳納“進出場費”（即安裝、拆裝費用，一般為1.5萬元）。
　　李先生表示，在施工過程中，機械設(shè)備的損耗在所難免，此時，維護檢測就顯得尤為重要，一臺施工電梯維護得當，可使用6~7年，但每年維護費用要上萬元。
　　多元經(jīng)營降低成本
　　據(jù)泉州市區(qū)一家機械租賃有限公司負責人趙先生保守估計，一年按十個月租借時間計算，一臺機械三年可以回本，這臺機械的“下半生”（盈利）就是租賃公司的利潤。
　　“工程機械成本較高，如一塔吊價格高達40多萬元，采購資金成了租賃公司發(fā)展的瓶頸。”正想找人合股經(jīng)營的趙先生表示。據(jù)統(tǒng)計，在我國，資產(chǎn)1億元以上的機械租賃公司只有20余家，在3000萬元到1億元的租賃公司有80余家，數(shù)量眾多的是資產(chǎn)在1000萬元以下的中小型租賃公司和個體經(jīng)營者。
　　業(yè)內(nèi)人士透露，在機械租賃行業(yè)中，一分是從施工企業(yè)內(nèi)分離出來的專業(yè)租賃公司，其設(shè)備和技術(shù)力量較為雄厚；一分是代理商兼營的租賃公司，其營銷網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，但設(shè)備數(shù)量較少；還有一分是制造商背景的租賃公司，其技術(shù)力量強，但設(shè)備類型較為單一。
　　“對于機械租賃公司而言，只有多元化經(jīng)營，才能降低成本，搶奪更多工程項目。”筆者從一份租賃企業(yè)未來采購設(shè)備種類的調(diào)查中獲悉，塔吊設(shè)備以絕對優(yōu)勢位居首位，占比36.2%；排在第二、第三的是施工電梯和汽車吊，采購比例分別為15.9%和10.1%；路面機械、混凝土機械等設(shè)備采購比例較低。
　　拖欠租金成為隱憂
　　機械租賃不免涉及安全問題，出了事故誰來負責？“雙方應(yīng)明確責任，如果事故因施工作業(yè)人員違規(guī)操作，一般由施工方負責；如果是機械性能出了問題，事故責任由租賃公司擔當。”對此，李先生表示。
　　“出租容易收租難”，租賃公司最好在合同里寫上收租期限。”筆者了解到，有些施工單位故意拖欠租金，更有甚者通過設(shè)備轉(zhuǎn)移惡意侵占租賃企業(yè)財產(chǎn)，導(dǎo)致租賃企業(yè)陷入持久的法律糾紛，耗費大量人力物力，即便最后勝訴，也很難挽回損失。
　　“在美國，如果承租方拖欠了租金，出租方可以依法追究承租方的刑事責任。其完善的信用監(jiān)管，讓承租企業(yè)都非?？粗匦庞玫燃墸驗樘魬?zhàn)社會誠信將付出慘重代價。”業(yè)內(nèi)人士呼吁相關(guān)門出臺政策，將施工企業(yè)的信用等級與拖欠債務(wù)掛鉤，督促企業(yè)不當“老賴”。

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