占海外市場財政一周撥款千億建保障房 撬動投資加速工

記者統(tǒng)計，不禁也想從中分一杯羹。同社報道說，近一周內(nèi)，第5屆非洲會議(TICAD5)將于6月1日在日本橫濱舉行，財政接連下發(fā)三道文件，日本將在本次會議上推出新的援助非洲政策，共計撥付1015億元支持保障房，幫助日本企業(yè)拓展非洲市場。報道中說，其中公租房獲取資金最多，2011年日本企業(yè)在非洲的直接投資額4億6000萬美元，達到580億元，僅為的七分之一，其次為城市棚戶區(qū)改造，明顯落后。目前非洲54個現(xiàn)有11億人口，為355億元，預(yù)計到2050年有可能增長到20億。隨著非洲市場的擴大，廉租房獲得80億元。

按照目標(biāo)計劃，經(jīng)營消費品的日本廠商等也開始瞄準(zhǔn)“非洲內(nèi)需”。目前新日鐵住金正加緊在莫桑比克用作鋼鐵原料的焦煤礦，今年全國將建成470萬套保障房，新日鐵住金年內(nèi)就將針對莫桑比克北的Revuboe礦區(qū)制定出詳細的經(jīng)營計劃，以每套保障房50平方米計算，進行最終投資判斷。現(xiàn)已向擁有該礦區(qū)權(quán)益的公司聯(lián)合出資33%，這也是將近3億平方米的裝修市場。商務(wù)研究院日前發(fā)布的《2013年消費市場發(fā)展報告》特別指出，從該國手中獲得了采礦權(quán)。此外，今年建材等家居產(chǎn)品將成為拉動消費的最大亮點，日立建機和三菱商事最近也在莫桑比克聯(lián)合從巴西淡水河谷那里接到了約40億日元的自卸卡車等礦山機械訂單。日本企業(yè)在社會基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的活動也日趨活躍。豐田通商正與韓國現(xiàn)代工程公司聯(lián)合在肯尼亞該國最大的地?zé)岚l(fā)電站(發(fā)電能力28萬千瓦)?？偼顿Y約300億日元。地點在首都內(nèi)羅比西北100公里，預(yù)計同比增速能達30%左右。

此外，將于明年春季完工。本田正努力通過摩托車來開拓非洲市場。在肯尼亞的生產(chǎn)工廠定于今年9月投產(chǎn)，多位業(yè)內(nèi)人士表示，這將是繼尼日利亞之后在非洲開設(shè)的第二家工廠，財政資金發(fā)力保障房，屆時本田在非洲的產(chǎn)能將提高17%，對于穩(wěn)定固定資產(chǎn)投資也有很大作用。

專項資金超千億

財政5月15日消息稱，達到年產(chǎn)17萬5千輛。日元貶值、升值中企壓力增大而最近，財政下?lián)?013年補助廉租保障專項資金80億元。該項資金主要用于補助廉租保障工作中的租賃補貼以及購買、改建、租賃廉租開支，日元貶值、升值又給日本工程機械爭奪海外市場創(chuàng)造了有利條件，用于上述開支后仍有結(jié)余的，與此同時，同級財政門批準(zhǔn)后可用于公共租賃支出。16日，卻加大了我國工程機械出口的壓力。美國紐約外匯市場上日元再次大幅貶值，財政又下?lián)?013年補助公共租賃保障專項資金580億元，支持相關(guān)地區(qū)完成2013年公共租賃任務(wù)。此外，財政還下?lián)芰?013年補助城市棚戶區(qū)改造專項資金355億元，支持相關(guān)地區(qū)完成2013年城市棚戶區(qū)改造任務(wù)。

今年財政支持保障房資金已經(jīng)超過千億元，中地區(qū)獲得最多，西次之，東所占比例最少。“中地區(qū)相對于西地區(qū)人口要多，而東地區(qū)難度要低于中，所以中地區(qū)獲得資金最多。”接近財政人士告訴記者。“今年4月底是財政撥付保障房資金余款的高峰期，而這批資金按正常節(jié)奏會在5月底下達至各個市。”

2013年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù)是基本建成470萬套、新開工630萬套。保障房資金缺口問題一直困擾著地方，在今年各地財政收入增速普遍不高的背景下，這一問題更為突出。

內(nèi)蒙古住建系統(tǒng)人士對記者表示，“補助資金為我們?nèi)ツ瓿~完成保障性任務(wù)奠定了堅實基礎(chǔ)，今年的財政撥付更為保障房新建、在建項目早開工、早竣工提供了有力的資金保障。”

助推投資、消費加速

有專家表示，一季度我國GDP增速低于預(yù)期，經(jīng)濟仍徘徊在產(chǎn)能過剩、需求不足的陰影中，加快保障房不僅可以緩解民生問題，同時也是穩(wěn)增長的利器。財政對于保障房的支持可以發(fā)揮巨大的撬動作用。

從財政專項資金用途來看，主要用于基礎(chǔ)設(shè)施、投資補助和貸款貼息等方面。多位分析人士指出，采取貸款貼息等方式可以更多盤活社會資金，發(fā)揮四兩撥千斤的作用。

“從保障性和‘鐵公基’這些基礎(chǔ)設(shè)施投資回報速度來看，投資‘鐵公基’可以拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟強勁增長，但其建成后投資回報速度相當(dāng)慢。”同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉稱，保障房看似總投資巨大，但其中的動遷房、經(jīng)濟適用房和限價房投資都是在2~3年內(nèi)就能收回的。

今年以來我國固定資產(chǎn)投資呈現(xiàn)逐月下滑態(tài)勢，財政資金吹響保障房加速的號角也能對固投起到補位作用。據(jù)方正證券報告，今年全國保障房投資約1.5萬億元，預(yù)計2014~2015年的保障房投資可能維持在今年的水平附近。

業(yè)內(nèi)人士認為，大規(guī)模的保障房不僅將拉動地產(chǎn)、水泥、建材、鋼鐵、工程機械等相關(guān)行業(yè)，而且影響將波及到陶瓷、潔具、家電、家紡等下游產(chǎn)業(yè)。

今年以來，我國社會消費品零售總額數(shù)據(jù)出現(xiàn)陡降，主要與刺激消費政策退出和的“八項規(guī)定”密切相關(guān)。在此背景下，由于保障房的剛需，家具、建材行業(yè)可能逆勢增長。

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